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Bienvenue chez International Property Hunter

Votre chasseur immobilier / chasseur d'appartement à Toulouse et ses environs

Résidence principal, secondaire, investissement locatif et chasse pour la location

 Carte Professionnelle N°CPI 3101 2017 000 022 827 délivrée par la CCI Toulouse 

International Property Hunter

 International  Property Hunter offre un service complet de recherche de biens pour les acheteurs qui cherchent à investir dans une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Toulouse et sa banlieue.

Nous  offrons également un service de recherche pour la location (en cas de déménagement personnel ou professionnel, expatriation, etc).  Bilingue  en anglais et espagnol et parlant couramment français - IPH vous permet d’avoir l’esprit tranquille lors de la recherche de votre logement locatif dans un pays/ville qui n'est peut être pas la vôtre.

Notre  service comprend : sélection de biens, visites, rapports, négociation, soutien lors de l'offre et les échanges chez le notaire.  

Nous nous assurons que nos clients, peu importe où ils sont basés pendant leur projet immobilier, reçoivent un service premium.  

POURQUOI FAIRE APPEL A INTERNATIONAL PROPERTY HUNTER?

NOUS REPRÉSENTONS 100% LES INTÉRÊTS DE L'ACHETEUR

International Property Hunter est un service sur mesure, adapté 100% aux besoins des acheteurs.


Vivre hors de France complique le processus de recherche d'un bien à acheter une fois que vous avez décidé de le faire. Ne pas être présent se traduit souvent par des opportunités perdues.  


Nous sommes là pour aider nos clients à augmenter leurs chances de trouver et d'acheter leur bien idéale. Nous utilisons les derniers outils de recherche  qui nous permettent d'obtenir des mises à jour sur la plupart des biens entrant sur le marché en temps réel. Nous disposons également d'un solide réseau de professionnels de l'immobilier, ainsi que de nos propres réseaux privés.


Nous restons à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique et aussi après si vous le souhaitez  (travaux, décoration, etc). 

Nous ne nous limitons pas à un catalogue de propriétés

Nous vous représentons donc vous bénéficiez de tous les réseaux immobiliers conventionnels (agences individuelles, réseaux d'agences, notaires, sites entre particuliers etc.) ainsi qu'a nôtre propre réseau professionnelle.

Besoin de conseils professionnels supplémentaires

 Nous sommes heureux de vous fournir des courtiers en banque et devise de confiance, des constructeurs, des architectes d'intérieur, etc.

Plus important encore...

Nous sommes des professionnels de l'immobilier dévoués et passionnés qui écoutent et comprennent vos besoins et vos désirs.


Nous comprenons que votre maison est une partie importante de votre vie - c'est là que beaucoup de souvenirs sont crées.

Nous Services

Chasseur immobilier

Chasse pour la location

Chasse pour la location

100 % les intérêts de l'acheteur à cœur.  


En  tant que votre chasseur, nous sommes à l’écoute de vos besoins spécifiques et nous vous conseillons et vous soutenons tout au long du processus - à partir du moment où vous signez la mandat de recherche exclusive avec nous jusqu’à ce que vous signiez l’acte final au bureau du notaire.

Résidences : résidences principales et secondaires

Invesstissement Locatif   -  Clé en main                                               

Contactez-nous pour plus d'informaiton

Chasse pour la location

Chasse pour la location

Chasse pour la location

 Êtes-vous une entreprise ? Un individu? Une famille?  


Notre expérience véritablement internationale nous distingue, IPH possède une connaissance et une expérience approfondie de la communication avec des personnes de toutes cultures et de tous horizons. Nous comprenons parfaitement ce que cela signifie d'être relocalisé / expatrié. 

Pour la chasse à la location, la mission est différente de celle d'un mandataire acheteur  - Une fois que nous aurons trouvé le bien qui correspond le mieux à vos besoins spécifiques, nous vous mettrons en contact avec le propriétaire ou l'agence responsable du bien et nous vous aiderons dans votre dossier de candidature. Nous restons à vos côtés jusqu'à la signature du contrat de location.  

Conseiller de projet

Chasse pour la location

Conseiller de projet

 Vous habitez Toulouse ? Vous aimez rechercher votre propre propriété ?  


  Ce service s'adressent aux particuliers ou aux familles qui vivent à Toulouse et qui ont le temps et la motivation pour faire leur propre recherche immobilière, mais qui souhaitent tout de même être conseillés par un professionnel sur : la faisabilité de leur projet, l'estimation de la valeur d'un bien, des conseils pour faire une offre et / ou les démarches notariales qui suivent, etc…


  Nos sessions vous aident à vous guider à travers la partie du processus "d'achat d'une maison" sur laquelle vous avez besoin de conseils.    

Honoraires 2022

Nous sommes rémunérés uniquement en cas de réussite

Nous sommes rémunérés uniquement en cas de réussite

  • 4% TTC du prix net de vente du bien, si le bien est vendu par un particulier.


  • 2.5% TTC du prix net de vente du bien, si le bien est vendu par un professionnel, une agence ou d'un autre professionnel de la transaction (par tout autre intermédiaire rémunéré). 


- Avec un minimum de 5 000 euros TTC.


Prix net de vente: c'est-à-dire à l'exclusion des honoraires de notaire et des éventuels honoraires d'intermédiaires de négociation (agence immobilières etc.)


Pour les missions - chasseur pour la location

Nous honoraires de recherche correspond à un mois de loyer hor charge TTC Avec minimum de 1 000 euros TTC par mission. 


Ils sont payables directement et dus à signature du contrat de bail. 


Conseiller de projet

Envoyez-nous un email


Nous sommes rémunérés uniquement en cas de réussite

Nous sommes rémunérés uniquement en cas de réussite

Nous sommes rémunérés uniquement en cas de réussite

IMPORTANT


La loi française Hoguet du 2 janvier 1970 stipule que tout Agent immobilier, Chasseur de Biens ou toute autre entité traitant de transactions immobilières 

ne peut être rémunéré s'il n'y a pas de vente!


Par conséquent, nos prestations ne sont facturables qu'après                         «ACTE AUTHENTIQUE» chez le notaire.

Mandat de Recherche Exclusif

Mandat de Recherche Exclusif

Mandat de Recherche Exclusif

Afin d'être en mesure de s'investir de façon dédié en temps, énergie et passion, nous demandons à nos clients 

de signer un "mandat de recherche exclusif".

Zone géographique couverte

Mandat de Recherche Exclusif

Mandat de Recherche Exclusif

 Toulouse et Toulouse Métropole 

(Blagnac, Seilh, Beauzelle, Aussonne, Mondonville, Cornebarrieu, Colomiers, Tournefeuille , Pibrac, Brax , Léguevin, Lévignac, La Salvetat Saint-Gilles, Plaisance du Touch, Fonsorbes

Cugnaux, Pujaudran, Fontenilles, Frouzins, Vieille-Toulouse, Ramonville, Balma, L’Union, etc.)..


Questions récurrentes

Quelles sont les principales différences entre un chasseur immobilier et une agence ?

 Il y a deux différences principales a) nous sommes des agents acheteurs exclusifs b) nous ne sommes pas limités à un catalogue de propriétés 


a) International Property Hunter propose un service personnalisé d'aide à la recherche, à la négociation et à l'achat d'un bien immobilier qui place l'intérêt de l'ACHETEUR au cœur de toute prise de décision. Ceci est très différent de la double pratique des agences qui représentent à la fois l'acheteur et le vendeur. 


b) Comme mentionné précédemment, puisque nous ne sommes pas liés à une agence spécifique, nous ne sommes pas limités à un catalogue de propriétés, cela nous permet d'avoir un accès complet à tous les réseaux immobiliers disponibles.  

Vos frais sont-ils en plus des frais d'agence ou d'autres frais intermédiaires ?

Oui. C'est la seule façon de vous assurer que vous avez accès à toutes les propriétés disponibles. Néanmoins, il est important de garder à l'esprit que le montant économisé en confiant à un chasseur immobilier (le temps, les coûts et notre aide a la négociation du prix) l'emporte généralement sur les coûts supplémentaires 

Je ne suis pas actuellement à Toulouse, pouvons-nous toujours travailler ensemble ?

Absolument.

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Envoyez-nous un email !

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Attention, les réunions se font uniquement sur rendez-vous.

Néanmoins, nous sommes libres de prendre vos appels tous les jours de 8h30 à 19h30. 

Merci et nous sommes impatients de tout savoir sur votre projet immobilier!

International Property Hunter - votre Chasseur Imm

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