Chasseur de bien / Chasseur immobilier/ Chasseur d'appartement
Buyer agent / Property hunter
Toulouse Métropole
Spécialiste du marché immobilier de Tournefeuille et des communes de l'ouest
Appelez nous +33 6 89 96 55 60
Chasseur de biens Toulouse / Property Hunter ?
Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement/chasseur immobilier?
Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement/chasseur immobilier?
Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement/chasseur immobilier?
Un chasseur immobilier est un professionnel de l'immobilier qui travaille exclusivement pour le compte de l'acheteur. Le chasseur immobilier est chargé par un acheteur de trouver des biens qui correspondent à leurs attentes.
What's a property hunter / property finder / buyer agent?
Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement/chasseur immobilier?
Qu'est-ce qu'un chasseur d'appartement/chasseur immobilier?
They are real estate professionals who work exclusively on behalf of the buyer. The property hunter is commissioned by a property buyer to search for properties that meet their specific requirements.
Votre service de recherche immobilier sur mesure à Toulouse
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International Property Hunter offre un service complet de recherche de biens (chasseur de biens) pour les acheteurs qui cherchent à investir dans une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Toulouse et sa banlieue.
Lianna Blazquez (CEO d'International Property Hunter) a créé un endroit sûr pour les acheteurs où les questions, les préoccupations et les souhaits sont activement entendus et discutés en toute transparence et confiance (sans compromettre la réalité du marché immobilier). Elle a réalisé ce service de haute qualité sur mesure en gardant ses clients à quelques-uns seulement chaque année.
Notre plus grande clientèle est constituée de particuliers qui cherchent à trouver la maison / l'appartement de leurs rêves à Tournefeuille et communes limitrophes puisque nous sommes basés localement.
Nous adaptons notre service à vos besoins spécifiques (objectif, emplacement, taille, caractéristiques du bâtiment, prix, disposition, etc.). Notre connaissance approfondie du marché immobilier local couplée à notre réseau professionnel nous permet de négocier et de sécuriser des biens conformes aux attentes de nos clients.
Notre service comprend : sélection de biens, visites, rapports, négociation, soutien lors de l'offre et les échanges chez le notaire.
Nous nous assurons que nos clients, peu importe où ils sont basés pendant leur projet immobilier, reçoivent un service premium.
Bilingue en anglais et espagnol et parlant couramment français. IPH vous permet d'avoir l'esprit tranquille lorsque vous cherchez une maison à appeler la vôtre.
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International Property Hunter is an all encompassing buyer agent/ property finder / property hunter service for Toulouse and its suburbs. We property search in Toulouse Métropole.
Lianna Blazquez (CEO of International Property Hunter) has created a safe place for buyers where questions, concerns and wishes are actively heard and discussed with complete transparency and confidence (without compromising the reality of the property market). She has acheived this high quality tailored made boutique style service by keeping her clients to only a few each year.
IPH's largest clientele are individuals looking to find their dream home in Tournefeuille and neighbouring towns since we're locally based.
Whether you are looking to acquire a private residence, secondary home or an investment property, Lianna will ensure your specific requirements are well understood.
We tailor our service to your specific needs (purpose, location, size, building characteristics, price, layout, etc.). Our extensive knowledge of the local property market coupled with our professional network enables us to negotiate and secure properties in line with our clients expectations.
Our service includes: property profiling, visits, reports, property selections, negotiation, offer and notary support.
We ensure our clients, no matter where they are based during their property project, receive a premium service.
Bilingual in English & Spanish and fluent in French - IPH allows you to have peace of mind when searching for a home to call your own.
Honoraires / Fee
Chasseur Immobilier - Nous sommes rémunérés uniquement en cas de réussite après l'acte authentique!
- 4 500 euros : studio investissement locatif
- 5 000 euros*: 2 pièces - si le bien est vendu par un professionnel, une agence ou d'un autre professionnel de la transaction (par tout autre intermédiaire rémunéré)
- 7 000 euros*: 3 pièces et + si le bien est vendu par un professionnel, une agence ou d'un autre professionnel de la transaction (par tout autre intermédiaire rémunéré).
- 11 000 euros : applicable a tous les biens vendu par un particulier.
*Les frais ci-dessus sont fixes pour les 3 premiers mois. A partir du 4ème mois, chaque "mois de recherche supplémentaire" sera facturé à 500 euros. Cependant, si vous avez trouvé votre bien dans les trois premiers mois, mais qu'il y a un retard avec le compromis de vente / promesse de vente, vous n'aurez PAS de frais supplémentaires s'il s'agit de le bien que vous achetez. Ceci ne s'applique que si la recherche s'étend sur 3 mois.
Exemple: Recherche 2 pièces (bien trouve à 4 mois) - tarif chasseur: 5 000 euros (forfait)+ 500 (mois 4 de recherche) = 5 500 euros (due a l'acte authentique).
Néanmoins, 11 000 euros est le prix maximum et donc nos frais de chasseur ne dépasseront pas 11 000 euros.
Vous ne serez jamais surpris par nos honoraires car ils seront clairement expliqués lors de notre rencontre et écrit dans notre contrat - Mandat de Recherche Exclusif que vous devrez signer et valider avant le début de la mission.
"TVA non applicable - article 293 B du CGI : CGI : Code général des impôts".
Property Finder - Our fee is due only if successful and once the final act is signed at the notary!
- 4,500 euros : studio rental investment
- 5,000 euros*: 1 bedroom property - if the property is sold via a real estate professional (agency, independent agent, etc).
- 7,000 euros*: from 2 bedrooms or more - if the property is sold via a real estate professional (agency, independent agent, etc).
- 11,000 euros : applicable to all properties sold directly by the owner(s).
*The above fees are fixed for the first 3 months. From the 4th month, each "additional search month" will be charged at 500 euros. However, if you have found your property within the first three months, but there is a delay with the compromis de vente / promesse de vente you will NOT incur any additional charges if this is the property you purchase. This only applies if the search extends over 3 months.
Example: 1 bedroom property search (property found at 4 months) - property hunter fee: 5,000 euros (fixed fee) + 500 (additional month) = 5,500 euros (due once the acte authentique is signed).
Nevertheless, 11,000 euros is the maximum fee. Our property hunting fee will NOT exceed 11,000 euros.
You will never be surprised by our fee because it will be clearly explained during our meeting and written in our contract - Exclusive Research Mandate that you must sign and validate before the start of the mission.
"TVA non applicable - article 293 B du CGI : CGI : Code général des impôts".
Member of Fédération des Chasseurs Immobiliers - FCI
