Un vrai partenaire !
100% Adapté aux besoins des acheteurs.
International Property Hunter est un service sur mesure, 100% adapté aux besoins des acheteurs. Un vrai partenaire où la confiance entre les deux parties et un dialogue ouvert sont les clés d'un projet réussi.
Vivre hors de la France ou ne pas avoir le temps nécessaire à consacrer à une recherche immobilière complique le processus d'acheter un bien une fois que vous avez décidé de le faire. Ne pas être présent se traduit souvent par des opportunités perdues.
Je suis là pour aider mes clients à augmenter leurs chances de trouver et d'acheter leur bien idéal. J’établis un vrai partenariat avec chaque client. J'utilise les derniers outils de recherche qui me permettent d'obtenir des mises à jour sur la plupart des biens entrant sur le marché en temps réel. Je dispose également d'un solide réseau de professionnels de l'immobilier, ainsi que de mon propre réseau privé.
Je reste à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique et aussi après si vous le souhaitez (travaux, décoration, grâce à notre réseau de partenaires).
Je ne suis pas limité à un catalogue de biens
Je vous représente donc vous bénéficiez de tous les réseaux immobiliers conventionnels (agences individuelles, réseaux d'agences, notaires, sites entre particuliers etc.) ainsi qu'a ma propre réseau professionnel.
Besoin de conseils professionnels supplémentaires
Je suis heureuse de vous mettre en contact avec des courtiers, des constructeurs, des architectes d'intérieur, etc.
Plus important encore...
Je suis une professionnelle de l'immobilier dévouée et passionnée qui écoute et comprend vos besoins et vos désirs.
Je comprends que votre maison est une partie importante de votre vie - c'est là que beaucoup de souvenirs sont créés.
Bonjour
Je m’appelle Lianna et je suis moitié britannique, moitié italienne / sud-américaine. Je me décrirais comme une « enfant du monde » car j'ai eu la chance de voyager, vivre et découvrir de nombreuses cultures à travers le monde.
Je suis venue vivre en France en 2006 pour faire un Master in European Business à L'École Supérieure de Commerce de Toulouse (ESC-T). Diplômée de l'ESC, j'ai travaillé pour une société informatique internationale en tant que consultante en communication ici à Toulouse avant de changer de carrière.
Mon expérience internationale associée à ma passion pour l'immobilier est la raison pour laquelle j'ai fondé International Property Hunter (IPH) en 2017.
IPH est basé sur ma propre expérience multiculturelle, sur mon parcours d'expatriée pendant une bonne partie de ma vie et dans le but d’offrir un service de recherche immobilière unique et de qualité. Parce que je l’ai vécu personnellement, je suis capable de m'adapter et de comprendre vos exigences en matière de bien. La joie et le stress associés au déménagement dans une nouvelle maison, ville, pays ou continent peuvent englober tellement d'émotions à la fois !
J’ai à cœur d'aider ceux d'entre vous qui ne connaissent pas le marché immobilier français (spécifiquement Toulouse et ses environs), qui n'ont ni le temps, ni l'énergie, ni l'expérience pour naviguer à travers tous les biens disponibles tant via les réseaux professionnels que sur les réseaux privés.
Je suis là pour VOUS aider à traverser les hauts et les bas de la recherche immobilière et vous accompagner pour établir un projet réaliste que NOUS pouvons mener à bien. Mandataire immobilier indépendant - en tant que conseiller immobilier indépendant, nous offrons une vision réellement objective du marché immobilier toulousain.
Je suis là pour vous aider à trouver LA perle rare, votre prochain « chez-vous ».
Nos Qualités
Nous avons été à votre place
Nous avons été à votre place
Nous avons été à votre place
Il y a une raison pour laquelle ils disent: "Avant de juger un homme, marchez dans ses chaussures".
La seule façon pour quelqu'un de VRAIMENT comprendre ce que vous vivez est de l'avoir vécu par lui-même. Nous avons!
Point de contact unique
Nous avons été à votre place
Nous avons été à votre place
Je supervise l'ensemble du processus, en liaison avec les agents immobiliers, les particuliers et agents indépendants. Plus besoin de consulter les agences et agents indépendants pour tenter de trouver le bien idéal.
IPH gère l'ensemble de ces réseaux et centralise toutes les informations utiles à votre projet.
Proactif & Réactif
Nous avons été à votre place
Accès à l'ensemble du marché immobilier
Le marché immobilier toulousain est dynamique et en pleine évolution. Le marché des vendeurs d'aujourd'hui intensifie la concurrence des acheteurs. Les acheteurs doivent être à la fois proactifs et réactifs pour s'assurer qu'ils obtiennent l'avantage du premier arrivé. Être le premier à visiter un bien place l'acheteur dans la meilleure position pour négocier.
Accès à l'ensemble du marché immobilier
Accès à l'ensemble du marché immobilier
Accès à l'ensemble du marché immobilier
Nous VOUS représentons - nous avons donc accès à toutes les sources immobilières classiques (agents immobiliers, notaires, sites de vente entre particuliers (leboncoin, etc.) ainsi qu'à nos propres réseaux.
Notre professionnalisme
Accès à l'ensemble du marché immobilier
Conseils et assistance continus
Nous sommes là pour aider à augmenter les chances de nos clients de trouver et d'acheter une propriété correspondant à leurs besoins.
Notifications en temps réel
Nous utilisons les derniers outils de recherche immobilière qui surveillent le marché en temps réel.
Notre réseau
Nous disposons d'un solide réseau de professionnels de l'immobilier issus de différents secteurs du marché immobilier, ainsi que de nos propres réseaux privés (propriétés hors marché).
Accessibilité
Nos clients sont situés partout dans le monde avec différents horaires. C'est pour cette raison que nous utilisons toutes les dernières technologies pour pouvoir communiquer avec nos clients de manière efficace et efficiente, quel que soit leur emplacement. Lors de notre premier appel, nous établirons la meilleure plateforme de communication via laquelle communiquer.
Conseils et assistance continus
Accès à l'ensemble du marché immobilier
Conseils et assistance continus
IPH vous conseille et vous accompagne tout au long du processus d'achat.
Nous restons à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.
Mes services de recherche de biens immobiliers
Chasseur immobilier : Dédié aux acquéreurs immobiliers sérieux « actifs »
Accompagnement de projet : Dédié à tous les acquér
Accompagnement de projet : Dédié à tous les acquér
Chaque recherche / mission est adaptée aux besoins très spécifiques du client (liste de souhaits) sans compromettre la réalité du marché immobilier à Toulouse et dans les villes environnantes.
- Connaissance du marché immobilier local
- Étude de faisabilité
- Mise en relation avec des agences + agents indépendants
- Visites
- Sélection des biens
- Rapports immobiliers impartiaux
- Conseils sur les éléments à inclure dans une offre
- Aide à la négociation
- Soutien du notaire
Sur demande : rapport structurel par un professionnel certifié (frais supplémentaires)
Accompagnement de projet : Dédié à tous les acquér
Accompagnement de projet : Dédié à tous les acquér
Accompagnement de projet : Dédié à tous les acquér
Vous habitez à Toulouse ? Vous aimez rechercher pour votre propre bien?
Ce service s'adressent aux particuliers ou aux familles qui vivent à Toulouse et qui ont le temps et la motivation pour faire leur propre recherche immobilière, mais qui souhaitent tout de même être conseillés par une professionnelle sur :
- la faisabilité de leur projet
- l'estimation de la valeur d'un bien
- des conseils pour faire une offre et / ou les démarches notariales qui suivent, etc…
Sur demande : rapport structurel par un professionnel certifié (frais supplémentaires)
Chasseur immobilier location : Collaboration Entreprise & Individuel
Accompagnement de projet : Dédié à tous les acquér
Chasseur immobilier location : Collaboration Entreprise & Individuel
Services de recherche de biens à louer :
1. Collaboration avec les entreprises
Vous êtes une entreprise qui cherche à travailler avec un agent international trilingue pour vos clients internationaux.
2. Soutien individuel
Que vous ayez récemment déménagé à Toulouse ou que vous soyez encore en train de préparer votre déménagement, ce service a été créé pour vous accompagner dans votre démarche de recherche.
Chaque mission de recherche de logement est adaptée aux besoins spécifiques du client (écoles, animaux, transport, etc.).
Vente Privée (Leboncoin, PAP, Off-Market), etc
Vente Privée
Vous vendez votre maison à titre privé
Vous avez décidé de vendre votre maison à titre privé (sans l'accompagnement d'un agent/agence). Si vous recevez un courriel de ma part, veuillez noter que je ne suis pas intéressée d'avoir votre propriété en inscription ! Je suis un agent acheteur exclusif et je n'accepte jamais de travailler avec un mandat de vente. Je vous contacte au nom de mon client acheteur sérieux. Il n'y a aucun frais/frais pour vous. Je travaille pour le compte de mon client et j'ai conclu un accord de recherche exclusif avec lui.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Car de nombreux particuliers souhaitent vendre leur bien via des réseaux privés
« hors marché » mais souhaitent avoir accès à des acheteurs sérieux ayant déjà fait l'objet d'un premier contrôle». Je suis contacté très fréquemment par des vendeurs privés qui me demandent s'ils peuvent m'envoyer les détails de leur bien pour les partager avec mon réseau privé.
C'est possible et si vous souhaitez m'envoyer les informations de votre bien, je vous recommande de m'envoyer vos informations et coordonnées une semaine avant de les publier officiellement sur les plateformes privées traditionnelles (Leboncoin, PAP, etc).
VEUILLEZ NOTER QUE CELA FONCTIONNE EXACTEMENT DE LA MÊME MANIÈRE QUE SI VOUS DEVEZ PUBLIER SUR LES PLATEFORMES PRIVÉES TRADITIONNELLES - VOUS ÊTES RESPONSABLE DE VOTRE PUBLICATION ET DE VOTRE BIEN, VOUS N'ÊTES PAS REPRÉSENTÉ PAR UN AGENT - VOUS AVEZ UNIQUEMENT ACCÈS À DES ACHETEURS SÉRIEUX POTENTIELS.
Membre de la Fédération des Chasseurs Immobiliers
